第107章-《秦苒陆陞小说全文免费阅读》


    第(2/3)页

    “那你还能联系到蔡家人吗?”

    秦建有些懵:“不知道,关键是,还联系他们干啥?房子过户给我后,我跟他们,也就没任何联系了呀?”

    “让他们给你出具一份赠与的证明啊。”

    徐少恭给秦建解释着:“如果这房子一半多的资产是前业主赠与你的,那赠与的那一部分就属于你个人资产,你的妻子是没有权利分你赠与的资产的。

    她能分的,就是你购房的这一部分,也就是一百五十万的这一部分,虽然其中五十万是你婚前购买,这个也属于婚前财产,然后婚后还贷这一部分,虽然你妻子没有收入,但因为你的收入属于夫妻共同财产了,那就属于夫妻共同还贷......”

    在徐律师的详细讲解下,秦建总算听明白了,就是他这套房,杜小梅只能分贷款的部分的股份,然而他还有九十多万的房贷没有还,即使卖房,也要先还贷才能分剩下的。

    秦苒在心里算了一番之后问:“那就是......杜小梅大约要分三十几万走是吗?”

    “那不止。”

    徐少恭赶紧说:“你哥购房时,这套房价值三百多万,这两年房价溢价了,这套房就算急出手,也能卖到四百五十万左右,而溢价的部分也是要夫妻分的,当然我会极力帮你把首付那一部分算成你婚前财产,这样五十万的首付她就分不走......”

    听律师分析后,秦建总算弄明白了,就是扣掉房贷后,房子溢价和这两年还的房贷款加起来也有近百万。
    第(2/3)页